最近我2012年底买的rmbp电脑越来越不给力,于是打算换一台新的笔记本,操作系统选回Linux. 为什么要用Linux而不继续买苹果呢,因为看新的苹果笔记本没有什么大的改进,还有我慢慢不喜欢苹果的软件锁死策略了, Linux可选性更高也更适合开发工作.

新的笔记本我选择Precision 5520 4K屏幕版本.价格比较贵(2万多). 为什么选这个呢,因为是我的主打生产笔记本,期待能够长期使用就选商用版本, 屏幕好一些可以坚持比较久,也对自己眼睛好点.

具体笔记本长什么样

见图册.

笔记本到货之后检查外观,检查系统配置是否和自己买的一样,检查屏幕是否有坏点.

安装Linux

现在回到主题,笔记本拿回来还是要安装Linux的.我选择Kdeneon作为发行版. 因为我对debian系比较熟悉,同时也更喜欢KDE桌面.KDE官方网站推荐这个版本.

官方网站下载稳定版Kdeneon, 下载之后检查了一下checksum防止下载错误,然后用UNetbootin烧录到USB闪存上面准备安装.

第一个坑:无法进入Live系统.查了一下发现是开源的nouveau驱动不支持新版的Nvidia显卡驱动,需要在启动的时候关闭,设置方法: grub里面Linux那一行尾部加上 nomodeset,之后就可以进入Live系统了.

系统安装好之后也要改,修改文件/etc/default/grub,在GRUB_CMDLINE_LINUX_DEFAULT后面加上nouveau.modeset=0, 之后执行sudo update-grub.

系统安装好之后,可以自动识别一下显卡驱动,执行sudo ubuntu-drivers devices,然后根据提示,安装对应的驱动版本,比如:sudo apt install nvidia-375.

第二个坑:磁盘无法识别,系统安装过程中提示Ubi-partman failed with exit code 141,发现是因为硬盘选项SATA->RAID中,用到了Intel RST driver,现在开源系统还不能很好地处理,需要换成其他设置.

第三个坑:无法休眠,我已经习惯苹果笔记本的合起来休眠功能,但是系统装好之后,却发现只有Sleep,却没有Hibernate. 找了一下, 发现是需要关闭Secure boot,不然无法控制休眠.回到BIOS关闭之后,执行systemctl hibernate成功了.

但是在KDE下面还是没有办法使用Hiberrnate,我下载了KDE的电源控制UIPowerdevil,看到原理是ibus查询org.freedesktop.login1.Manager的CanHibernate,后端是logind.根据这篇文档,增加了logind允许使用Hibernate的配置就可以了.

第四个坑:中文输入法.系统安装好之后没有UI设置如何选输入法,以及什么中文输入法比较好,找来找去,还是用ibus-pinyin吧. 安装:sudo apt-get install ibus-qt4 ibus-gtk ibus-gtk3 ibus-pinyin,启动执行ibus-setup.

但是各个窗口都没有办法输入中文,怎么办?查了以下,设置了环境变量之后,窗口才会响应输入法,环境变量设置方法如下:

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export XMODIFIERS="@im=ibus"
export GTK_IM_MODULE="ibus"
export QT_IM_MODULE="ibus"

其实不用自己手动选择,用im-config,它会修改~/.xinputrc,增加run_im ibus,在进入桌面环境的时候设置这些环境变量. 但是终端里面的环境变量还是要手动加到自己的shell初始化脚本里面.

第五个坑:4K屏幕分辨率,因为屏幕分辨率很高,窗口都会很小,在KDE下,可以通过设置Display->Scale解决. 不过还是有很多非KDE的程序,比如Steam,TeamViewer没有办法改,他们没有用到Qt的基础架构就没有办法scale了. 我现在暂时没有找到简单的解决方案,就放着吧.

第六个坑:PPTP客户端,设置好了之后,可以连接,但是连接之后本地的DNS死活解析不到,实在找不到原因,莫非是因为本地安装的dnsmasq的问题?现在只能用kcptun加ss解决问题.

好吧弄了那么久,终于可以正常使用系统了.

常用软件

这些是我常用的工具:

• 基础支持: build-essential openssh-server default-jre curl
• 常用软件: tmux zsh tree etherwake
• 开发相关: emacs git-core ack-grep mysql-server redis-server

然后一些手动安装的工具:

• Chrome: 官方下载
• Steam: 记得安装源里面的,官方下载的安装有问题
• proxychains-ng: github下载编译好的可执行文件
• ss: 源里面就有
• Dropbox: 官方下载
• OverDrive: Google Drive linux客户端,需要购买

开发环境相关软件:

• Virtualbox: 官方下载就好
• oh-my-zsh: zsh配置环境
• rvm: ruby环境
• prax: linux下类似pow的工具,可以输入域名:app.dev,自动启动和访问本地的ruby项目.

我家里有一些机器，这些机器上跑了一堆虚拟机，虚拟机都直接桥接网卡， 这样每台机器都可以暴露出来给局域网访问。为了访问方便， 每个机器最好用名称访问，而不是用IP地址。 例如：两个虚拟机IP: 192.168.1.11，192.168.1.12，我希望可以用vps-sql，vps-dev的方式访问。

首先设置路由器的DHCP服务器，把这些机器的IP地址固定， 然后直接改自己电脑的/etc/hosts：

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192.168.1.11 vps-sql
192.168.1.12 vps-dev

但是所有需要这个列表的机器都要改一遍，有什么更好的办法呢？

我的路由器是RouteOS，可以修改默认推送的DNS设置，以及增加DNS cache。 加了DNS cache之后，就可以直接访问了。

但是又有一个问题：我的工作用机器需要翻墙，翻墙了之后，就会用翻墙服务器的DNS，本地的DNS就取不到了。 万幸的是可以手动修改DNS采用本地的，不过用了本地的DNS，会被国内的GFW投毒， 获取一些国外网站域名信息的时候，DNS数据包会被劫持掉， 那么只有在本地搭建一个加密通讯的的DNS服务器。 话说回来为什么这么重要的基础服务居然还是明文的数据包传输？

我看了一下有dnscrypt，在本地的一台机器A上面装好， 把路由器的DNS设置为这个机器A就好了。 不过这样的解决方案不是很稳定，如果本地机器A挂掉，那么局域网就没有DNS服务，大家都不能上网了。

那么还有一个办法：就是注册一个短域名，把这些机器都绑定成子域名。 虽然这样会把本地网络的信息暴露给了全世界，但是想了一下也没有什么风险。

找了半天，买了一个便宜的llj.clicks域名，配置起来，总算完美地解决了这个问题。

App B提供一个计算服务，App A需要访问这个服务。可以有两种模式：Pull和Push，各有优缺点。

App A请求App B之后，B返回Job ID， Pull模式下，A定时获取一下Job执行状况，当Job完成之后，A获得结果。 Push模式下，B完成请求之后调用A的Callback，发送结果给A。

Pull模式下网络通讯消耗更多资源，并且不能第一时间返回结果。Push模式需要AB端都提供接口，复杂度更高，并且callback有可能丢失请求。

伪代码如下：

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# Pull模式

# App A
result = HTTP.post "B/api/works", {type: 'square', value: "12"}
result == {job_id: 12, status: "init", percent: 0}
sleep 3
result = HTTP.post "B/api/jobs/12"
result == {status: "running", percent: 30}
sleep 3
result = HTTP.post "B/api/jobs/12"
result == {status: "done", percent: 100, result: 144}

# Push模式

# App A
result = HTTP.post "B/api/works", {type: 'square', value: "12", callback: 'A/api/check_job/:job_id'}
result == {job_id: 12, status: "init", percent: 0}

on 'api/check_job' do
  handle_result(params)
end


# App B

on 'api/works' do
  job = Job.create(params)
  Worker.perform_async(job.id)
end

on 'api/jobs' do
  Job = Job.find(params[:job_id])
  Job.as_json
end

class Job < Model
  def perform
    case self.type
    when 'square'
      self.percent = 10
      self.status = :running
      self.save

      sleep 3
      self.percent = 30
      self.save

      sleep 3
      self.result = self.value ** 2
      self.status = :done
    end
    if self.callback
      HTTP.post self.callback, self.as_json
    end
  end
end

class Worker
  def perform(job_id)
    job = Job.find(job_id)
    job.perform
  end
end

Ruby语言很慢。是的，这是一个设计缺陷。

我们知道Ruby语言的执行方式是，首先编译成虚拟机字节码，然后丢给Ruby虚拟机执行。 其它类似这样做的语言也很多，比如C#，java，python，但是为什么Ruby比他们慢很多？

首先，我们看合理的这种编译到字节码的语言应该如何优化。比如java。 首先是语法解析(parse)，把文本转换成抽象语法树(AST)，然后经过编译和适当的优化，变成字节码。 然后丢给语言虚拟机，用JIT机制转换成机器代码。

这样一套做下来，代码最后会变成机器语言的代码，执行速度从理论上，比传统的编译到机器代码的语言更优（因为机器代码是动态生成的，可以根据运行状况改动）。

但是Ruby语言很多都没有做到。JIT这么难就不说了，语言的编译和优化，因为动态类型，很多优化也没有办法完成。最基本的AST缓存或者字节码缓存（python语言有做）， Ruby也没有进行，可能是因为发现Ruby太动态了这方面优化不了吧。

同样的，内存上面的优化，Ruby也很难进行。这个算是所有动态语言的缺点。 静态语言的对象基本只要带属性，动态语言的对象还要带上方法表，函数和方法调用也要存名字，而不是直接引用地址，没有简单的办法优化。

虽然现在机器的性能很高，应用的瓶颈也往往不在CPU端和内存端，但是慢就是慢，本来应该有办法做好的地方做差了。

怎么弥补？首先要语言本身可以定义类型。但是这样Ruby就不是Ruby了。

越用Ruby，越觉得Ruby简陋。很多其它现代语言有的特性，Ruby都没有。其中一个就是静态类型验证系统。

Ruby语言里面，是不需要定义函数的参数，以及变量的类型的，这样带来的好处就是写程序更简便了，这个被大家称为是优点。 但是实际上，这是一个缺陷。为什么呢？

程序在执行的过程中，如果不知道一个变量的类型，只能动态去判断变量是什么，动态地查找处理变量的函数， 比如一个方法调用：a.run(b)，就要去查找a的run方法，然后传入b参数。 这样造成每次函数调用，都会进行一次判断和查找，极大地降低程序执行速度。

另外一个问题就是，当传入的参数不正确(比如a没有run方法，或者run只接受一个参数)，只有程序实际执行的时候，才会知道这点。 一方面要在函数和方法调用的时候来判断（更慢了），另外一方面本来能够静态识别出来的错误，留到了运行时。

更可怕的是，当传入的参数类型错误的时候，不能立刻就知道，而是要等到很久之后才会被发现， 这个时候你根本不知道这个参数是什么时候传进来的，Debug变得非常困难！ 其它语言定义了类型，在编译的时候就可以发现这样的错误，但是动态类型语言，比如Ruby/Python就没有办法。

在实际进行Ruby编程的时候，我深刻地体会到了这几点。 尤其是项目变得很大的时候，执行速度不说，出现问题找Bug变得很困难， 程序可靠性没有办法通过编译阶段发现，而是只能留到执行时（testcase）， 并且执行时也做不到其它静态语言级别的函数参数类型验证。

而在其它现代语言里面，类型定义不再向以前一样手动配置那么痛苦了。 比如在C#里面，我们可以定义函数参数的类型，以及所有变量的类型，也可以不定义（dynamic），做到和Ruby一样的效果。 但是还有更好的语法(var)，程序语言自动给你做好类型定义，不用自己手写了，方便很多。

综上所述，静态类型验证系统是现代程序语言必备的一个功能，Ruby不应该缺少这样的功能。 Matz本人也说，下一阶段会进行这种系统的设计。 不过我觉得这么大的改动，只有在程序语言开始设计的时候才能做出，Ruby现在已经进入成熟阶段，再改就很难了。

如果不是Rails，我可能会考虑其它语言，但是谁让web开发框架里面，Rails生态圈最好最成熟呢。

旧的服务器管理，基本上就是用ssh登录到服务器上面，进行一些操作。需要做的事情一般是：定期安全更新，新版本发布，新应用安装等。 这样有很多缺点：人工操作引发错误，服务器状态无法跟踪，人工操作繁琐耗时等。

我觉得好的服务器管理方式应该是这样的：

• 能够定义服务器的功能，通过写程序或者配置的方式说明服务器到底是怎么样的
• 通过这个定义，自动化地配置服务器
• 可以手动或者自动修改定义，更新整体的架构
• 整个过程不要引入太多的复杂度，更好地反映服务器管理的本质

以前我学习了一段时间的chef，整体架构偏复杂了。因为是server/agent架构，服务器上面要跑一个chef的监控程序， 这样对于大规模的服务器来说是性能更好，但是对于大多数小公司来说，没有agent的模式就足够用了。执行速度上也偏慢。

现在重新学习了解了ansible，觉得在复杂度和易用性上面平衡得很好。主要有几点：

• 和host服务器的通讯采用ssh的方式，host不需要安装额外的软件，除了python-simplejson
• module插件是传输一个python文件到host执行，参数命令行传入，简洁快速
• 整体架构上面尽量减少了复杂度，概念上只有playbook – role – module，我觉得足够满足抽象了

用ansible这种服务器配置管理工具，我可以做到以下事情：

• 设置翻墙/下载服务器，需要的时候可以快速创建
• 定义公司的服务器架构，进行归一化配置，自动更新
• 遇到性能瓶颈或者需要更新服务器的时候，快速创建应用服务器

以后小规模的服务器管理，就变得很简单了。

又到一年总结日。这一年各大城市房价暴涨，以前买不起房子的现在更买不起了。 国际形势变化快，欧洲沦陷，中东一团糟，美国缓慢增长， 中国没有现象中那么差了，甚至成为了相对更自由的国家。 当然这个只是表象，中国还在继续向左走，希望以后不要变得太差。

去年

2016年，我工作上面没有什么成果，慢慢做了一些小系统，工作的效率不是很高。 学习上，深入一些研究了Racket语言，但是并没有实际做一些项目。 因为有结余，开始研究理财，东看看西看看，大致了解了市面上的一些投资产品，也没有深入。 之后发现了水库论坛，开始了解房产的一些知识。

本年可以列出来的一些重要事情：

• 过年给老婆的亲戚拜年，完成了任务。
• 年初和老婆去日本旅游。可惜没看到樱花。
• 年中终于搞定了装修，去年乐从买的沙发到货了，然后去杭州宜家买了剩下的家具。
• 按照计划，老婆怀孕，明年生。
• 考虑小孩出生要用车，研究了汽车，最后决定，还是滴滴打车方便。
• 去杭州参加了一个旅游社区活动，去上海参加ruby聚会，去苏州上海考察了房价。
• 买了自行车骑行。
• 买了电脑。

回顾

过去的一年生活节奏又放缓了，工作学习健康生活都没有提高效率，反而下降了。 去年的目标也没有完成，希望下一年从微观上做好。

下一年

• 坚持运动。
• 研究好理财，让财富可以积累(房产或者其它)。
• 积累技术和业务设计：设计成熟网站，坚持打基础：弄通网络，linux系统，抽时间做业余项目。
• 阅读太少，完成日常阅读。
• 英语练好：能够无障碍和外国人交流。
• 带小孩。

以上。

我现在家庭和工作已经稳定，每个月会有一笔存下来的的工资收入，因此如何善用这部分的工资成为我现在的目标。

考察了理财产品，以及看了一些书籍，看了一些普通老百姓可以接触到的投资产品，比如中国股市，债券，黄金，美国股市等， 发现很专业的投资领域估计不适合我，因为时间的机会成本：投入在工作上会收益更大一些。 最后看了各方讨论，一般的结论是：对于非专业投资者，定投一个正收益的资产（比如美国股市ETF），长期收益率还是最高的。

但是后来不知道什么渠道看到了水库论坛，发现完全不是这样。 首先，非专业投资者的傻钱投资收益率一般是不会很高的，根本跑不过通货膨胀。 然后就是有一条康庄大道可以走，就是买房。房子每年涨价超过10%，加上房贷的资金杠杆，收益率远远超过其它的理财产品，风险又很低。 只要还有大量的看空人群，买房是普通人最好的投资方式。

好，下面开始给大家介绍水库论坛。

水库论坛概况

水库论坛包括一个公众号(Shuiku-net)和一个网站shuiku.net，后面维护的人是一个老的上海炒房客，叫欧成效，专职炒房。估计现在资产过5亿吧。

网站是他以前创建的一个用来讨论炒房的社区，社区的规则也是很有特色的，大家可以看看。

微信公众号是2015年创建的，里面整理和收集了水库论坛历年来他写的精华文章，比较成体系，这里是文章的目录。 强烈建议大家有时间就去看一遍。看两遍。

水库论坛讲了什么

微信里面的内容，分体用术，列出来以下内容：

首先是体。就是他思考的理论基础。主要是奥派经济学。以前有一个铅笔经济学社（现在不行了）在推这个。主要内容就是科普经济学的常识。 比如：交易带来价值，干扰交易减少价值，供需曲线等。这些我们应该都知道。 他文章重点就是：利用这些基本的经济学规律，粉碎我们既有的一些错误观念，比如： 实业兴国，以民为本，完善福利，抑制贫富分化，刺激经济，扶植国货，拉动内需，取消公路收费，少生孩子多养猪，义务教育，降低医疗费，加强监管，油气国营，提高产品质量，保护农民，严打囤地，鼓励自住，加税降房价，股票救市 算是脑子非常清楚的人了。

然后是用。就是如何用经济学知识赚钱。是他针对房地产市场的分析以及解释。内容包括： 房地产市场的细分，什么才是职业炒家，上海房地产市场的概况，以及土地出让金等等。 粉碎我们关于房地产领域的一堆错误观念：比如中国的房产比美国的房产更好，根本没有什么土地私有，土地出让金和房地产税其实是一回事。 然后是讲了很多我不知道的内容：比如房地产市场不是一个市场，而是好几个市场（本地人，外地人，外国人，一手房，二手房）， 炒房的各种流派，流派最后为什么只有最后一种屯房流，上海的房子价格是如何涨起来的，香港楼市真正的崩溃历史，等等。

之后是术：具体实际操作的一些技巧。包括：

• 财务部分：如何获得更多的金钱，如何利用信用卡，如何保证现金流，资金的分层，如何精算贷款等。
• 房地产相关：如何破限购，如何构建房产资产包，如何挑房子之类。

还有一些零零散散的，包括军事，政治，人文的文章，也写得不错。都可以看。

精华

我当时看到这个微信公众号，忍不住一口气看完了，花费了大概一周的时间，后面又补看了一遍。主要是因为内容太精华了。 打破了我非常多的旧观念。我已经被他说服，理财的精力要放在买房上面。 同时虽然文章内容是关于房地产的，里面也可以抽出来一些共性的因素，切换到其它的市场使用。

强烈建议大家都去看看，全部看一遍，看两遍。

我现在用的rmbp是2012年底买的，用起来越来越不舒服了。主要原因是当时为了省钱，没有买256G的版本，而是128G， 现在存储空间越来越不够，每个季度都要手动清除一遍内容。开始考虑替换笔记本。

新的rmbp出来，但是我已经不再想用苹果的笔记本了。一方面是其它厂商（比如dell，hp，华硕，联想）的高端笔记本已经追赶上来， 另一方面是苹果的锁定策略把用户绑定在设备上面：新版的rmbp用了touch bar，也是一个通过体验来锁死用户的方法。 虽然苹果的体验是最好的，但是使用上并不想根据苹果的方式来，就会千难万难。所以我考虑下一个笔记本安装linux。 我一直是kde的粉丝，现在有了针对kde的ubuntu定制版KDE neon，我会考虑使用它。

经过研究，现在主流笔记本对linux支持比较好的是联想和dell，原先我给爸爸买了海淘代购的联想thinkpad，但是感觉没有想象中的好。 只有考虑dell。dell的笔记本分民用商用XPS工作站，我考虑工作站precision系列以及高端机XPS。 发现现在主流笔记本一般15寸才会有4核CPU，缺点是体积大一些；不过dell xps采用微边框，体积其实还好。

继续研究配置，发现笔记本都会有功耗和散热问题，性能会比台式机缩水一些：CPU要么是低压，要么虽然是标压但是散热不良会有限制。 比较起来台式机的价格和性能有优势，因此很多人用便携本+台式机工作。我每天在家，这种工作方式应该适合我。

我好久没有研究台式机了，发现现在的接口标准变化了很多，还有各种器件的型号和厂商要再再研究研究。 最后得出适合我的机器：

• CPU：i7-6700 编译不会慢，但是价格也不会太贵。我也没有超频的需求
• 内存：16G一张，以后可以最多拓展到64G，现在16G对于开虚拟机也够用了
• 显卡：主流稳定的显卡就可以，并不会追最新的游戏，而是等steam打折入

组装还是品牌机？组装机更便宜，但是要自己装，以及可能稳定性差一些。 品牌机的话有质保，厂商考虑应该比自己更专业，但是价格贵好多。 我考虑稳定和不折腾，还是看看品牌机。还是回到dell。为什么选择它呢？看官方网站上面的文档很细致， 以及公司背景（dell被创始人重新回购），比较起来联想偏商业，HP胡搅瞎搞，华硕台企， 感觉dell做事还是比较靠谱的，算是比较稳重的一个厂商。

台式机dell也有民用商用XPS工作站，民用商用普通电脑性能达不到我的要求， 工作站很多是图形方面或者高性能运算的，超出了我的需求（可以插1T内存的主板）， 最后还是用XPS台式机8910。刚好双11打折，就买了（加了上门保修和无线鼠标键盘，7千出头）。 dell的模式是下单后生产，等了一个多星期才到货。

配置如下：

• 处理器 第六代智能英特尔® 酷睿™i7-6700 处理器 (8M 缓存, 最高至 4.0 GHz)
• 操作系统 Windows 10 家庭版 64位 简体中文
• Microsoft 软件 Microsoft Office 家庭与学生版
• 安全软件 McAfee Live Safe 12 个月 订阅
• 戴尔服务: 硬件保修服务 3年 Premium Support: 上门服务 (消费者客户)
• 光驱 托盘载入式 DVD光驱(读写 DVD/CD)
• 键盘 Dell KM636 无线键盘&鼠标 黑色, 英文
• FGA Module VMAX1705_135_R/CN/HK/TW/BTO
• 基本系统 XPS 8910
• 硬盘 2TB 7200 rpm硬盘 + 32GB M.2 SSD 缓存
• 显卡 NVIDIA® GeForce® GTX750Ti 含 2GB GDDR5 显卡内存
• 无线 英特尔® 3165 1x1 802.11ac Wi-Fi 无线 LAN 和蓝牙
• 内存 16GB 单通道 DDR4 2133MHz (16GBx1)
• 无线驱动程序 无线 3165 驱动器
• Bundle XPS 8910-D18N8
• 芯片组 H170

官方网站上面有完整拆装文档，看这个可以了解这个产品的结构。 里面通过电源横移来节省空间还是很有意思的。dell allenware台式机也用了这个设计。 内置无线网卡省得我拉线，多了一个用不到的光驱。

到货了之后检查状况良好之后使用。系统预装windows10，暂时我还是用这个系统，因为还有一些windows下的开发要做。 机器存储采用2T硬盘加32G SSD缓存，这种架构我是第一次见，采用了Intel的RST快速存储技术， 把SSD当作硬盘的缓存，同时兼顾大空间和快速读取的优势。实际用起来还是不错的，不需要另外再买大空间SSD。 然后下载了几个steam的去年主流游戏（Bioshock Infinite），跑起来还不错。

以后开发就在台式机上面跑linux虚拟机，rmbp连过去操作和在浏览器里面看效果。 我重新买了一个rmbp的256G的存储拓展卡解决空间问题，如果出门就拷贝虚拟机到笔记本里面临时用着。 等明年黑五rmbp差不多该退休的时候，再考虑换一台dell的15寸XPS。

现在还缺一个显示器没有买：我用惯了rmbp，最好还是要高清4K屏幕，等下次发现有打折再买吧。

我们国内现在的房子开发流程是这样：政府出让土地，开发商找银行贷款，缴纳大量的土地出让金，然后开发房子， 卖出裸房，回收投资，赚钱。消费者购买高价的裸房，找装修公司装修。 但是其他国家的模式一般是这样（在美国）：

• 房地产商购买土地，造房子，然后直接卖装修好的房子。
• 房地产商购买土地，造楼房，出租或者出售公寓房。
• 个人购买土地，找房屋承建商，设计和建设房子（设计可以是专门的设计公司）

模式不同在于，我们购买的是裸房，只是一个框架，之后才找装修公司装修，类似零售。 他们的模式在于要么提供统一的标准化住房，要么根据用户需求定制造房并装修。

我觉得他们的模式更合理。因为标准化造房可以利用批量化优势，降低材料采购成本，能够工业化生产提升质量和减少建设成本。 比较一下：

• 我们需要自己去采购施工材料，他们统一采购成本节省很多。
• 我们施工的工人基本都是散工良莠不齐，他们施工可以长期雇佣施工队提高施工水平，积累施工技术规范和经验。
• 我们基本都是现场施工，他们可以做到工厂预制件现场安装。
• 住宅设计我们也就是制图员画画图，他们有积累（大量历史资料）和标准。
• 我们很多住宅只能保证装起来，不能保证一些性能：比如空气流通率，住宅节能，火灾防护，他们可以达到这些要求。

简单地说，我们现在是手工作坊阶段，他们是后工业化精益生产阶段。 造成的结果是现在我们到处都是房子，但是缺省心省钱住起来舒服的好房子。 大家买房装修过程基本上是劳民伤财，首先要变成一个装修专家，然后被装修公司和各大建材公司黑一遍， 然后自己做监工累一遍，完工之后还得等一遍，最后因为设计只是根据自己需要以及自己耗费大量心血有感情了，卖房也不好卖。

那么为什么我们国家的开发商大多不卖精装修的房子呢？ 我觉得： 一个是消费者需求差异很大，家庭结构，经济水平，社会阶层，品味等，造成房子很难标准化。 另外一个是因为房子有金融属性，裸房更好交易和保值。

现在国内也有精装修的房子，一般分为两种：酒店式公寓，大城市新开发楼盘豪宅。 它们的需求会明确一些，所以可以采用同样的设计，施工方批量施工节省成本提升利润。 但是开发商利益和购房者利益不一致，以及信息不对称，这些精装修的房子往往质量堪忧。

希望我们国家的住宅行业能够早日进步，端正目标造好房子（个人估计难）。